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Vente Appartement 2 pièces 55 m² Angers (49000)

134 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    55m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : radiateur
    Etage : 11
  • Réf. annonce
    ParuVendu 35
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 16:52
C
Classe Énergie
130 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 602 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 602 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
130 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Angers

appartement
T2 avec garage à Angers quartier Orgemont, idéal pour un couple ou un investissement.
Chambre spacieuse, cuisine équipée.
5 min à pied du tramway Bamako (A et C) et des commerces.


Numéro de mandat : 17

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 236
Montant moyen des Charges annuelles : 1800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Guy Hoquet Angers : votre partenaire pour écrire la suite de votre histoire

Acheter, vendre, louer… Derrière ces mots se cachent des moments de vie qui comptent vraiment. Une première clé tournée dans une serrure, le bonheur d'agrandir son cocon, l'émotion de transmettre une maison familiale. Chez Guy Hoquet Angers, nous savons que l'immobilier n'est jamais qu'une affaire de mètres carrés : c'est avant tout une affaire de projets, de rêves et de confiance.

Notre équipe angevine vous accompagne avec une promesse simple : être à vos côtés, vraiment. Pas de jargon compliqué, pas de discours formaté. Juste des conseillers passionnés par leur ville, qui connaissent ses quartiers comme leur poche - du charme des ruelles du centre historique à la douceur de vivre des bords de Maine.

Ce que nous vous offrons :

Une écoute sincère pour comprendre ce que vous cherchez, même quand vous ne savez pas encore exactement comment le formuler.
Un accompagnement sur mesure à chaque étape, de la première visite jusqu'à la remise des clés.
Une estimation juste et transparente de votre bien, fondée sur notre connaissance fine du marché local.
Des outils modernes pour donner à votre projet la visibilité qu'il mérite.
Que vous soyez prêt à franchir le pas ou simplement curieux de savoir ce qui est possible, poussez notre porte. Autour d'un café, nous prendrons le temps de vous écouter - sans engagement, sans pression.

Guy Hoquet Angers : parce que trouver le bon chez-soi, ça change tout.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.