Description T3 à Annemasse
Idéalement situé au coeur d'Annemasse, à 5 minutes à pied du tramway, proche de toutes commodités, ce spacieux appartement T3 traversant de 73,24 m² (DPE D) est situé au 2? étage d'une résidence de standing sécurisé avec gardien (actuellement configuré en cabinet médical).
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien.
Grâce à son fort potentiel, ce bien convient aussi bien à une profession libérale, un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires) qu'à une résidence principale.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 5301
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 73m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : sol Etage : 2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 5301-ACCORTGAILLARD74240
- Mise à jour 12/08/2026 à 15:07
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 605 €
3 minQualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ACCORT IMMOBILIER
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Agence immobilière à Gaillard (74240)
A votre service depuis 1989 dans la vente et la gestion immobilière, nous souhaitons par la cession en juin 2019 de notre activité de gestionnaire, consacrer notre savoir-faire dans le métier de la transaction. C'est fort de notre expérience et connaissance du marché haut savoyard, au cœur des bassins Genevois et Rochois, que notre équipe vous propose un service personnalisé, à l'écoute, pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
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