Vente Appartement 3 pièces 60 m² Montargis (45200)

iad France - Dalila Hellou vous propose: MONTARGIS – T3 RÉNOVÉ DE 60 M² Vue imprenable sur le lac, Proche centre-ville et écoles Gare de Montargis à 5 min en voiture.

À Montargis, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Son véritable atout ? Une vue imprenable et dégagée sur le lac, qui apporte une agréable sensation d'espace et une belle luminosité au quotidien.

Un appartement lumineux, bien pensé et fonctionnel au quotidien.

Entrée spacieuse
Séjour lumineux
Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée en rangements
2 chambres confortables
Salle d'eau avec rangements
WC indépendant
Cave privative en sous-sol
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
VMC

Une résidence sécurisée et fermée.
Ascenseur
Interphone
Chauffage urbain par radiateurs
Fibre optique
Un emplacement recherché
Dernier étage

Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété.

Un appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre, qui réunit emplacement, confort et vue exceptionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.6€ par mois (soit 2455.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2455.16 euros