Vente Appartement 3 pièces 80 m² La rochelle (17000)

iad France - Fatima Taoualit vous propose: LA GENETTE APPARTEMENT VUE DEGAGEE : Exclusivité - Je vous propose ce bel appartement de 81 m² avec terrasse, cave et possibilité d'acquérir un garage en complément.

Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des bus.

L'appartement est baigné de lumière.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour profiter de la vue dégagée et de la douceur du quartier.

Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.93
- Surface du balcon : 11
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 330000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros