Description T4 à Wasselonne
T4 FAMILIAL DE 85 M² AVEC GRAND BALCON – WASSELONNE
À Wasselonne, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84,79 m², situé au 1er étage du bâtiment E d'une résidence neuve à taille humaine.
Avec ses 3 chambres, son grand séjour et son extérieur généreux, le lot E201 offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.
UN APPARTEMENT PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE
Le cœur du logement est une agréable pièce de vie de 29,22 m² avec cuisine ouverte, offrant suffisamment d'espace pour créer un véritable coin repas familial ainsi qu'un salon confortable.
Elle se prolonge directement vers un grand balcon de 14,30 m², idéal pour installer une table, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois vraies chambres :
une chambre de 12,72 m² ;
deux chambres de 10,46 m² chacune.
Parents et enfants disposent ainsi chacun de leur espace, avec également une salle de bains de 6,54 m², des WC séparés et, véritable atout au quotidien, une buanderie indépendante permettant de conserver un logement parfaitement organisé.
L'entrée de 6,29 m² et le dégagement de 6 m² contribuent également à une distribution confortable et fonctionnelle, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres.
UNE RÉSIDENCE AGRÉABLE SUR LES HAUTEURS
La résidence se compose de seulement 49 logements répartis entre plusieurs bâtiments en R+2, avec garages et stationnements en sous-sol.
Le bâtiment E est implanté dans la partie haute de l'ensemble résidentiel, comme le montre le plan masse et sa coupe transversale, ce qui participe au caractère privilégié de cette partie de la résidence.
WASSELONNE : UN SECTEUR IDÉAL POUR UNE FAMILLE
Wasselonne permet de profiter d'un environnement à taille humaine tout en disposant de nombreux services sur place.
La commune accueille notamment écoles maternelles, école élémentaire, collège, périscolaire, structures de petite enfance, bibliothèque, piscine et équipements sportifs.
Pour les déplacements vers l'Eurométropole, Wasselonne bénéficie également d'une liaison régulière en car Fluo vers Strasbourg, intégrée au projet de transport en site propre entre Wasselonne et Strasbourg.
Un emplacement particulièrement intéressant pour concilier vie de famille, proximité des services et accès à Strasbourg, tout en conservant un cadre plus paisible.
LES AVANTAGES DU NEUF
La résidence est conçue conformément à la réglementation thermique RT 2012, avec un objectif de performance énergétique et de maîtrise des consommations.
Acheter dans le neuf, c'est également profiter :
de frais d'acquisition réduits, généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l'ancien ;
d'un logement neuf sans travaux importants à prévoir à l'emménagement ;
des garanties propres à la VEFA, notamment les garanties biennale et décennale ainsi que la garantie d'isolation phonique ;
d'une assurance dommages-ouvrage et d'une garantie d'achèvement prévues dans le cadre de l'opération.
Un T4 de près de 85 m² avec trois chambres et plus de 14 m² d'extérieur : une belle opportunité pour une famille souhaitant devenir propriétaire d'un logement moderne et confortable à Wasselonne.
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Adrien LEMAIRE
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel :
Précision localisation : Résidentiel
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Avec ses 3 chambres, son grand séjour et son extérieur généreux, le lot E201 offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.
UN APPARTEMENT PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE
Le cœur du logement est une agréable pièce de vie de 29,22 m² avec cuisine ouverte, offrant suffisamment d'espace pour créer un véritable coin repas familial ainsi qu'un salon confortable.
Elle se prolonge directement vers un grand balcon de 14,30 m², idéal pour installer une table, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois vraies chambres :
une chambre de 12,72 m² ;
deux chambres de 10,46 m² chacune.
Parents et enfants disposent ainsi chacun de leur espace, avec également une salle de bains de 6,54 m², des WC séparés et, véritable atout au quotidien, une buanderie indépendante permettant de conserver un logement parfaitement organisé.
L'entrée de 6,29 m² et le dégagement de 6 m² contribuent également à une distribution confortable et fonctionnelle, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres.
UNE RÉSIDENCE AGRÉABLE SUR LES HAUTEURS
La résidence se compose de seulement 49 logements répartis entre plusieurs bâtiments en R+2, avec garages et stationnements en sous-sol.
Le bâtiment E est implanté dans la partie haute de l'ensemble résidentiel, comme le montre le plan masse et sa coupe transversale, ce qui participe au caractère privilégié de cette partie de la résidence.
WASSELONNE : UN SECTEUR IDÉAL POUR UNE FAMILLE
Wasselonne permet de profiter d'un environnement à taille humaine tout en disposant de nombreux services sur place.
La commune accueille notamment écoles maternelles, école élémentaire, collège, périscolaire, structures de petite enfance, bibliothèque, piscine et équipements sportifs.
Pour les déplacements vers l'Eurométropole, Wasselonne bénéficie également d'une liaison régulière en car Fluo vers Strasbourg, intégrée au projet de transport en site propre entre Wasselonne et Strasbourg.
Un emplacement particulièrement intéressant pour concilier vie de famille, proximité des services et accès à Strasbourg, tout en conservant un cadre plus paisible.
LES AVANTAGES DU NEUF
La résidence est conçue conformément à la réglementation thermique RT 2012, avec un objectif de performance énergétique et de maîtrise des consommations.
Acheter dans le neuf, c'est également profiter :
de frais d'acquisition réduits, généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf contre 7 à 8 % dans l'ancien ;
d'un logement neuf sans travaux importants à prévoir à l'emménagement ;
des garanties propres à la VEFA, notamment les garanties biennale et décennale ainsi que la garantie d'isolation phonique ;
d'une assurance dommages-ouvrage et d'une garantie d'achèvement prévues dans le cadre de l'opération.
Un T4 de près de 85 m² avec trois chambres et plus de 14 m² d'extérieur : une belle opportunité pour une famille souhaitant devenir propriétaire d'un logement moderne et confortable à Wasselonne.
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
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Adrien LEMAIRE
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel :
Précision localisation : Résidentiel
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Extérieur Surface terrain : 85 m2
- Réf. annonce ParuVendu BPLAMADLE0-300000
- Mise à jour 13/08/2026 à 12:53
3 minQualité de connexion internet à Wasselonne (Bas-Rhin 67)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BONAPARTE STRASBOURG
Agence immobilière à Lampertheim (67450)
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Services
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