Description T4 à Caen
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Le bien était précédemment loué 450 € hors charges + 50 € de charges par chambre.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement stratégique, il conviendra parfaitement pour :
• la location meublée
• la colocation
• un investissement patrimonial sécurisé
Vous apprécierez également son potentiel de valorisation ainsi que la forte demande locative du secteur.
Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et immédiatement exploitable.
A propos de la copropriété :
- Aucune procédure en cours.
À visiter sans tarder !
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Numéro de mandat : 3045
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2400.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 88m2 environ
- Général Chauffage : collectif électrique radiateur Exposition : Sud
- Accès Digicode
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP171-968412
- Mise à jour 13/08/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 230 €
3 minQualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Jeanne D'Arc Immobilier
Agence immobilière à Caen (14000)
Accueil
89%
Service
89%
Ciblage
90%
Conseils
87%
Suivi
81%
recommendation.short
87%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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