Vente Appartement 2 pièces 66 m² Orléans (45000)

À VENDRE

Découvrez cet appartement T2 situé au cœur d'Orléans, dans un quartier dynamique et agréable.
Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 17,18 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine, entièrement aménagée, offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas.
Vous trouverez également une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un espace intime et confortable.

Ce bien dispose d'un patio, un atout rare qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous.
De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.
L'appartement est situé au sein d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intimiste.

La localisation est un véritable atout.
À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries.
Pour les étudiants, le centre universitaire international de recherche et l'ESTP Campus Orléans sont accessibles en moins de 1500 mètres.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Numéro de mandat : 2819

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 702.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours