Vente Appartement 3 pièces 65 m² Lagny sur marne (77400)

Appartement F3 de 65 m² avec terrasse – Résidence Mathilde

À saisir en plein cœur historique de Lagny-sur-Marne.

Découvrez cet agréable appartement, situé dans une résidence de standing, bien entretenue et sécurisée, en plein centre-ville.

Vous profiterez d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme d'un appartement situé à l'arrière de la résidence, en position secondaire et dans un environnement verdoyant et calme.

L'appartement s'ouvre sur une entrée dégagée avec placard de rangement, donnant accès à un bel espace de vie d'environ 22 m², et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le séjour bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de 15 m² exposée plein sud. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, à l'abri des regards qui prolonge l'espace de votre séjour.

La partie nuit se compose quant à elle :

* d'un dégagement avec placard de rangement

* d'un WC séparé

* d'une salle de bains

* de deux chambres confortables de 11 m² environs avec placards intégrés, bénéficiant également d'un accès à une petite terrasse.

Les atouts

*Terrasse de 15 m² exposée plein sud

* Cuisine ouverte aménagée et équipée

* Nombreux rangements

* Place de parking en sous-sol sécurisé

* Cave

* Résidence bien entretenue et sécurisée

* Commerces et écoles accessibles à pied

* Gare à moins de 10 minutes à pied( Ligne P, Gare de L'EST 25 min)

* Bords de Marne à environ 5 minutes à pied

* Emplacement privilégié en plein cœur historique

Un appartement recherché, réunissant les avantages d'une vie en centre-ville et le calme d'un environnement résidentiel.

Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité !

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

(certaines photos sont retouchées ou générées avec l'aide de l'ia à des fins d'illustration et de projection. elles ne constituent pas une représentation contractuelle du bien)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791.

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Nom du négociateur : Esen Senem

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1953 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant