Vente Appartement 5 pièces 112 m² Colmar (68000)

À saisir ! Découvrez ce magnifique appartement familial de 113 m², rénové avec soin, idéalement situé à proximité immédiate de la Place Saint-Joseph, de la gare et du centre-ville de Colmar.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Il conviendra parfaitement à une famille, à un couple à la recherche d'espace ou encore à des personnes ayant besoin d'un véritable espace dédié au télétravail.

Un bel espace de vie lumineux et convivial

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur un vaste double salon-séjour.

Chaleureux et lumineux, cet espace de vie offre de beaux volumes et constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou profiter simplement d'un intérieur confortable au quotidien.

Quatre chambres et un espace idéal pour le télétravail

L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Deux chambres indépendantes sont réparties de part et d'autre du couloir. Deux autres chambres, disposées en enfilade, peuvent être aménagées selon vos besoins : chambre d'enfant, chambre d'amis, dressing, bureau.

Une salle de bains complète et des espaces pratiques

La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque.

Un WC séparé ainsi qu'un espace débarras viennent compléter l'agencement de l'appartement.

Côté rangement, vous disposerez également d'un grenier et d'une cave privatifs, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables au quotidien.

Un agréable jardin

À l'arrière de la copropriété, vous profiterez d'un vaste jardin, véritable atout pour cet appartement.

Verdoyant et paisible, il permet de profiter pleinement des beaux jours : déjeuner en extérieur, partager un repas en famille ou entre amis, laisser les enfants profiter de l'espace ou simplement se détendre à l'ombre des arbres.

Un emplacement privilégié à Colmar.

L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de la Place Saint-Joseph et à quelques minutes de la gare de Colmar et du centre-ville.

Vous trouverez également à proximité toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services, transports et infrastructures.

Vous profitez ainsi d'un environnement agréable et pratique, tout en restant proche de l'animation du centre-ville et des principaux points d'intérêts de Colmar.

Les atouts en un coup d'œil :

- 113 m2 habitables

- F5 / F6

- Rénové

- 4 chambres

- Double salon séjour

- Cuisine moderne équipée

- Salle de bains avec douche + baignoire

- Cave privative

- Grenier privatif

- Grand jardin

- Petite copropriété de seulement 4 logements

- 1 étage, plein pied

- Proximité gare, centre-ville, et place Saint-Joseph

Un appartement rare sur le secteur, réunissant le charme d'un logement lumineux aux beaux volumes, le confort d'une rénovation récente, de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable espace extérieur. Ses nombreuses commodités proches, amélioreront votre quotidien ; tout cela situé dans un quartier très vivant.

A découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 344540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014.

Prix du bien : 235 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026

Score DPE : 165 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN-LUC SEISSER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 2340