Vente appartement de prestige 3 pièces 86 m² Cannes (06400)

Panorama spéctaculaire s'étendant des îles de Lérins au pic de l'ours !

Superbe 3 pièces d'angle, au calme absolu, situé au sein d'une petite copropriété.

L'entrée dessert un élégant séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse d'angle face à la mer. Cuisine sur mesure entièrement équipée avec des prestations haut de gamme. Deux chambres généreuses, chacune avec salle de douche privative et balcon, dressing et nombreux rangements.

Bien rare et recherché, vendu avec une cave et un parking privatif sécurisé.

Prix de vente : 895.000 euros dont 42.000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur soit 853 000 euros net vendeur.

DPE [C] GES [A ]

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYER Marie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYER Marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 413 297 128 RSAC Cannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 2196 euros.

Marie MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 297 128 RSAC Cannes - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MEYER Marie

Précision localisation : Oxford

Prix net vendeur : 853000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.92 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2196 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non