Vente Appartement 4 pièces 95 m² Troyes (10000)

iad France - Jean-Marie Jacus vous propose: Proche centre, Résidence Beauséjour ,Appartement T4 entierrement climatisé avec Balcon, et cave .
Situé au cOEur de ville de Troyes, Idéal pour une famille, cet appartement traversant ,spacieux et lumineux de 95m² est situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur .
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. Le séjour et le salon qui pourraient aisément faire une troisième chambre , offrent un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses avec placard, une cuisine, bien agencée et équipée avec cellier attenant, une salle d'eau et un WC séparé .Une cave complète ce bien.
Cet appartement dispose d'un garage disponible en option au prix de 10000 Euros en sus du prix indiqué.
De plus, la résidence propose des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, un accès sécurisé ,un gardien,et un parking extérieur fermé avec des places libres à disposition des résidents.
L' appartement est équipé de fenêtres oscillo battantes PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces , des transports en commun et proche de la gare.
Un investissement à ne pas manquer !
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROY ES sous le numéro 422725796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3840 euros