Vente appartement de prestige 3 pièces 67 m² Annecy (74000)

Une vente Althenor.

Situé en hypercentre d'Annecy, cet appartement récent offre un cadre de vie idéal avec une localisation privilégiée à deux pas de la place des Romains et de ses commerces.

D'une surface de 67,49 m², il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie bi-orientée avec cuisine ouverte et équipée (Mobalpa) et accès à la terrasse, d'un cellier pouvant servir d'espace de stockage et de buanderie, de deux chambres dont une donnant accès à la terrasse et d'une salle de bains avec toilettes.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Des sous-compteurs individuels permettent un suivi précis des consommations, vous garantissant la maîtrise de vos consommations énergétiques.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une grande terrasse ombragée et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage privatif en sous-sol (en supplément).

Au quotidien, le quartier réunit tous les atouts : le marché hebdomadaire de la place des Romains, les commerces et supermarchés de proximité, le centre commercial Courrier ainsi que les établissements scolaires (Carnot, Berthollet, Les Romains, Saint-Joseph).

Mais surtout, vous disposez d'un accès rapide, à moins de 10 min, des principaux axes de circulation favorisés par les travailleurs frontaliers pour se rendre en Suisse. Pour les travailleurs locaux, les arrêts de bus des lignes 5 et 10 de la Sibra sont au pied de l'immeuble et vous permettront de circuler dans toute la ville.

- 3 pièces avec 2 chambres dans résidence de 2017

- Grande terrasse ombragée sans vis-à-vis

- Garage privatif en sous-sol

- Hypercentre à proximité du marché et des écoles

À découvrir sans attendre.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 2924 euros