Vente Appartement 3 pièces 73 m² Montauban (82000)

Vous recherchez un appartement d'investissement proche à pied du centre ville ou pour une occupation à venir ? Cet appartement de 73 m2 en 3 pièces, situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence moderne et calme, saura assurément vous séduire. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour (37,5 m2) avec accès balcon (6 m2), de deux chambres avec placards de rangement (11,2 et 10,8 m2), d'une pièce de rangement (buanderie 3,7 m2), d'une salle de bain (4,2 m2), et d'un toilette (2 m2). Vendu entièrement meublé, il est actuellement loué 740 euros dont 100 euros de provision pour charges (bail en cours jusqu'en juillet 2027). L'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de tout le confort moderne : Menuiseries en double vitrage / Volets roulants manuels / Chauffage individuel à inertie / Interphone avec ouverture entrée à distance / FIBRE). A l'extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement privative dans l'enceinte de la résidence sécurisée, ainsi que d'un local à vélo. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 350
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON