Vente Appartement 1 pièce 20 m² Montpellier (34090)

À Montpellier, résidence PROBY, découvrez ce studio de 20,09 m² loi Carrez, vendu avec locataire en place, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiatement après l'acquisition.

L'appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, une kitchenette aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un extérieur agréable, véritable atout pour ce type de bien.

Un investissement déjà en place

Le studio est actuellement loué :

* 460 € / mois hors charges

* 40 € / mois de provisions sur charges

* Soit 500 € / mois charges comprises

* 5 520 € de loyers annuels hors charges

* Rentabilité brute : environ 5,8 %

Informations financières

* Prix de vente : 95 000 € HAI

* Taxe foncière : 726 € / an

* Charges de copropriété : 480 € / an

* Copropriété sans procédure en cours

Avec son locataire déjà en place, son extérieur et une rentabilité brute d'environ 5,8 %, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Montpellier.

Cette annonce référence 344639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010.

Prix du bien : 95 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024

Score DPE: 193 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : THIERRY TEIXEIRA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant