Vente Appartement 3 pièces 66 m² Nantes (44000)

L'Adresse vous présente ce charmant 3 pièces de 66 m², situé au premier étage d'une petite copropriété. L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une distribution fonctionnelle et d'un environnement particulièrement calme. Une grande entrée dessert : un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une superficie de plus de 26 m², ouvrant sur une terrasse et un jardin commun à l'abri des regards ; une chambre principale de 15,74 m² avec grand dressing ; une seconde chambre de 10,78 m² ; une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver ; un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'une place de parking au rez-de-chaussée, dans un garage fermé. Son emplacement permet également de stocker facilement des vélos. Une cave avec accès direct depuis la rue complète l'ensemble et peut également être utilisée pour entreposer des vélos. Aucun gros travaux n'est à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou au niveau de la copropriété. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place du marché, des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1262.54 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 26.96
Année de construction : 1964
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4398

Précision localisation : ZOLA

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 258500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1262.54 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2518 euros