Vente Appartement Appartement Duplex Bron 4 pièces de 87.31 m2 Bron

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Vente Appartement 4 pièces 87 m² Bron (69500)

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300 000 €

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Nestenn Immobilier Bron

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
87m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
Extérieur
Surface terrain : 23.5 m²
Accès
Ascenseur Interphone
Dépendance
Terrasse
Réf. annonce
ParuVendu 39625832_687
Mise à jour
01/10/2026 à 07:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
100 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 10/08/2026

Qualité de connexion internet à Bron (Rhône 69)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Bron

Appartement Duplex Bron 4 pièces de 87.31 m2

Secteur BRON - BOUTASSE En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement en duplex, situé au sein d'une copropriété récente, en rez-de-jardin surélevé, et bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 23,5 m² ainsi que d'une terrasse de 11,5 m² . Cet appartement offre de beaux volumes et profite d'une double exposition Sud/Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec des appareils électroménagers récents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ainsi qu'une première salle de bains avec WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et de WC indépendants. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, l'appartement séduit également par ses nombreux espaces de rangement et son dégagement astucieux, qui peut facilement être transformé en coin bureau, idéal pour le télétravail. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un second garage en supplément au prix de 15 000 euros. N'attendez plus pour venir le découvrir : votre futur coup de coeur vous attend peut-être ! Copropriété de 135 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2650 euros. Manon BEUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 109 588 426 - LYON.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 23.5
Surface terrasse : 11
Année de construction : 2014
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 687

Précision localisation : Boutasse - Centre ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 2650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1274 euros