Vente Appartement 4 pièces 76 m² Bron (69500)

Venez découvrir cet appartement T4 lumineux avec grande terrasse exposée sud-ouest, situé dans un immeuble récent à BRON. Troisième chambre, prestation de qualité et proximité des espaces verts en font une belle opportunité.

Appartement T4 BRON - 75 m2 - 3 chambres - Grande terrasse - Cave - Immeuble récent - 69500 BRON CHEZ NESTENN BRON Venez découvrir ce bel appartement T4 de 75m2 avec terrasse au 1è étage d'un immeuble récent de 2015 dans le centre de BRON. Avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, vous vivrez dans un espace aéré donnant sur la pièce de vie principale. Deux portes-fenêtres vous donneront accès à une grande terrasse de presque 18m2, sans nuisance, au calme, plein SUD/OUEST. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec buanderie et d'un grand WC. Les belles prestations de ce bien: - Cuisine toute équipée - Terrasse entièrement couverte - Possibilité de climatisation - Face à un espace de verdure - Appartement très bien entretenu et au calme Vous disposerez également d'un grand garage box aux normes PMR en sous-sol, proposé en supplément pour 18 000 euros. Honoraires charges acquéreurs, compris dans le prix. Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 387 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Sébastien ROCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1014 - LYON.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2015
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 727

Précision localisation : Fort de Bron / Alizés

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.03 %
Prix net vendeur : 268500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 387
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1140 euros