Vente Appartement 2 pièces 65 m² Nîmes (30000)

Grand T2 de 66 m² avec verrière, cave et grenier ? Square de la Bouquerie
Situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois, Square de la Bouquerie, ce grand T2 traversant Est-Ouest offre une surface d'environ 66 m², comprenant une agréable verrière privative d'entrée.
Actuellement configuré en appartement, il peut également convenir à un usage professionnel pour profession libérale uniquement.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon/séjour, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une verrière donnant accès à une cour commune, dont personne n'use réellement en soirée, les autres appartement y ayant accès étant en fait principalement des bureaux.
L'appartement est climatisé et dispose en complément d'une grande cave de 28 m² ainsi que d'un grenier.
Surfaces :
Salon / séjour : 26,5 m²
Cuisine : 18 m²
Chambre : 14 m²
Salle d'eau / WC : 4,5 m²
Surface intérieure : 63 m² + verrière, soit environ 66 m²
Cave : 28 m² + grenier
Charges : environ 75 € / mois
Taxe foncière : 1 070 €
Prix : 171 000 €