Description T4 à Saint-nicolas
appartement 3 chambres
T4 Neuf de 96 m² avec Balcon exposition sud près d'Arras !
Le confort familial que vous cherchez !
Découvrez ce magnifique T4 de 96 m² (R+1) à Saint-Laurent-Blangy (62223). Idéalement situé, il offre un cadre de vie pratique aux portes d'Arras.
3 Chambres spacieuses.
Grand Balcon de 9 m² pour profiter de l'extérieur.
Prestations soignées, ascenseur et accès sécurisé.
Emplacement IDÉAL : Bus au pied de l'immeuble, commerces et écoles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans le neuf !
Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 450 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Le confort familial que vous cherchez !
Découvrez ce magnifique T4 de 96 m² (R+1) à Saint-Laurent-Blangy (62223). Idéalement situé, il offre un cadre de vie pratique aux portes d'Arras.
3 Chambres spacieuses.
Grand Balcon de 9 m² pour profiter de l'extérieur.
Prestations soignées, ascenseur et accès sécurisé.
Emplacement IDÉAL : Bus au pied de l'immeuble, commerces et écoles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans le neuf !
Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 450 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 96m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu 1701152_8429
- Mise à jour 16/08/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 617 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-nicolas (Pas-de-Calais 62)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Gontran VANDENBERGHE
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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