Vente Appartement 3 pièces 72 m² Tours (37000)

Grand T3 de 72 m² situé à Tours Centre, aux Halles, dans une résidence calme.

L'appartement se trouve au 2? étage sans ascenseur. Il comprend une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, avec un grand cellier attenant, une pièce de vie lumineuse de 18 m², ainsi que deux chambres de 10 m² et 9 m².

La salle de bain et les toilettes sont séparés.

Une cave complète le bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.

Proche des commerces, des transports, des écoles et des bords de Loire.

Appartement spacieux, fonctionnel et bien placé.

Peintures et sols neufs.

Huisseries simple vitrage.

Cette annonce référence 309973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016.

Prix du bien : 205 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 979,40 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024

Score DPE : 162 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SIMON DURAND

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2979.4 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant