Vente Appartement 3 pièces 71 m² Tours (37000)

Venez découvrir ce grand type 3 avec de nombreux rangements et sa cuisine aménagée, idéalement situé entre les Halles et le vieux Tours.

Au premier étage sans ascenseur, murs et sols refaits à neuf, il ne vous reste qu'à changer les huisseries en simple vitrage actuellement. Il est complété d'une cave.

Ce bien est idéal pour une acquisition en résidence principal, car soumis à plafonds de loyer sur de l'investissement locatif.

Charges mensuelles de 250€ incluant Chauffage, eau chaude, et charges d'entretien des communs.

Cette annonce référence 342739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016.

Prix du bien : 214 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SIMON DURAND

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant