Vente Appartement 3 pièces 69 m² Annecy (74000)

T3 récent avec terrasses arborées
- Calme et charme.

Dans une résidence de standing livrée en 2022, ce bel appartement offre un cadre de vie à la fois pratique (toutes les commodités de la ville), paisible et verdoyant.

Vous apprécierez sa grande terrasse et espaces extérieurs de détente, véritables prolongements des espaces de vie, ainsi que son environnement résidentiel et calme.

La présence à proximité d'un édifice historique apporte une touche supplémentaire de caractère et de charme.

Vendu avec une cave.
Un garage en sous-sol fermé est en sus.

Les points forts:

- Proximité du centre avec toutes les commodités souhaitées et transports, sans être dans les nuisances de l'hyper-centre.
La gare d'Annecy est à 6 mn à pied.

- Résidence de standing de 2022.

- Environnement adoré et calme.

- La qualité de l'appartement, sa lumière, sa domotique et son confort.

- Sa spacieuse terrasse de prés de 20 m2 et autres parties extérieures en jouissance privative.


Honoraires de 4.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (498 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225194NB

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 9832

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 22000 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1716 euros