Description T3 à Lyon 3
Ses 57m² d'extérieurs exposés Est sont accessibles depuis toutes les pièces et entièrement isolés de la voirie et offrent calme et sécurité.
L'entrée avec claustra et placards ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m².
Accès sur la terrasse de 25m² par une grande baie vitrée
La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements.
Possibilité d'acquérir en supplément un box double côte à côte au sous-sol de la résidence.
Emplacement idéal au quotidien dans une rue calme à deux pas des écoles et de tous les commerces : un primeur, Carrefour et U au pied de l'immeuble, place des Maisons Neuves et Sainte Anne à quelques minutes
Côté transports, vous profiterez d'un réseau de bus complet, ainsi que du BHNS desservant directement Garibaldi et la Part-Dieu.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 11 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 224 929
TTC
Numéro de mandat : 21527
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 77m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Est
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 21527-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 17/08/2026 à 15:12
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 045 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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