Description T4 à Marseille 5
À VENDRE : Appartement 4 pièces à Marseille, très lumineux, d'une surface de 73 m², il allie confort et modernité.
Situé dans une copropriété récente, construite il y a seulement 10 ans, cet appartement est en parfait état et vous séduira par ses nombreux atouts.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud.
La cuisine de belle facture est quant à elle entièrement équipée.
Le tout s'ouvre sur un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Imaginez-vous savourer votre café ou vos repas sur la terrasse tout en admirant la vue panoramique qui s'offre à vous.
Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.
La salle de bains, fonctionnelle, est accompagnée de toilettes séparés, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.
De plus, de nombreux rangements sont à votre disposition pour optimiser l'espace.
Les charges de copropriété d'un montant de 175€/mois incluent votre consommation d'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien, etc...
En sus (24000€) : un garage en sous-sol de 16 m² complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Idéalement situé à proximité de la Timone et des commerces dans le 10è arrondissement à la lisière du 5è, cet appartement est parfait pour des personnes recherchant un cadre de vie agréable et dynamique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare sur le marché marseillais.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
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Numéro de mandat : 5986
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.8 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 67
Montant moyen des Charges annuelles : 2100.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 75m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 5 Exposition : Sud
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TAPP971128
- Mise à jour 17/08/2026 à 20:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 845 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 5 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Perier Immobilier
Agence immobilière à Marseille 6e Arrondissement (13006)
Accueil
81%
Service
82%
Ciblage
77%
Conseils
80%
Suivi
73%
recommendation.short
78%
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