Description T4 à Guéret
Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence en plein centre de Guéret, à quelques mètres seulement de la place Bonnyaud.
D'une belle configuration, il se compose d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau.
Le bien est vendu loué, avec locataire en place, et génère actuellement un loyer de 525 € par mois, charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une gestion locative sans période de recherche de locataire.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, en fait une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial.
? Prix de vente : 77 000 €
Un bien offrant emplacement, potentiel locatif et sécurité d'un locataire déjà en place.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !
Frédéric Jayat – Négociateur Transaction
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Citya Immobilier La Marche – Guéret
Numéro de mandat : 213
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1100.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 83m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu TAPP972824
- Mise à jour 25/08/2026 à 18:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 487 €
3 minQualité de connexion internet à Guéret (Creuse 23)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Gueret
Agence immobilière à Guéret (23000)
Accueil
81%
Service
84%
Ciblage
74%
Conseils
84%
Suivi
78%
recommendation.short
82%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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