Vente Appartement 4 pièces 136 m² Carcassonne (11000)

À vendre à Carcassonne, idéalement situé entre la Bastide et la Cité Médiévale, dans une petite résidence de standing avec ascenseur, superbe appartement de caractère rénové d'environ 135 m².

Traversant, lumineux et climatisé, il offre un vaste séjour avec parquet massif, cheminée en marbre et grandes ouvertures, un bureau / salon attenant ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et nombreux rangements.

Côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres, en suites : l'une avec salle d'eau et WC, l'autre avec salle de bains et WC, garantissant confort et intimité.
Un troisième WC indépendant, des placards et une cave d'environ 9 m² complètent l'ensemble.

Atout rare : accès à une terrasse commune en rooftop offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Cité Médiévale, les Pyrénées, la Montagne Noire et l'Aude.

Emplacement recherché à proximité d'une très belle place, du bord d'Aude, des commerces, services et parkings.

Immeuble récemment rénové.

Vente entièrement meublée possible pour 289.000 €.


Property description

For sale in Carcassonne, ideally located between the Bastide and the Medieval City, within an exclusive residence with lift, this superb renovated character apartment offers approximately 135 sqm of living space.

Bright and air-conditioned, it features a spacious living room/dining area with solid wood parquet flooring, a marble fireplace and large windows, a study / lounge, together with a contemporary fully fitted kitchen equipped with high-end appliances and generous storage.

The sleeping accommodation comprises two spacious bedrooms, each with its own private bathroom and WC, providing excellent comfort and privacy.
A third separate WC, built-in storage and a cellar of approximately 9 sqm complete the property.

A particularly rare feature is access to a communal rooftop terrace enjoying exceptional panoramic views over the Medieval City of Carcassonne, the Pyrenees, the Montagne Noire and the River Aude.

Highly sought-after location close to a beautiful square, the banks of the Aude, shops, amenities and public parking.
The building has recently undergone renovation works.

The apartment may also be sold fully furnished 289,000 Euros


Numéro de mandat : 9975

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1765.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON