Vente Appartement 3 pièces 76 m² Dijon (21000)

Bel appartement lumineux et traversant de 76 m², au 2áµ? et dernier étage d'une petite copropriété calme de 6 lots (sans ascenseur).
Proximité immédiate de la Cité Gastronomique, port du canal. Proche Arrêt tram et commerces (pharmacie, boulangerie, Intermarché)
Il se compose :
* d'une entrée,
* d'un vaste salon/séjour d'environ 30 m² avec deux balconnets,
* d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée,
* de deux grandes chambres (12-13m2)
* d'un dressing,
* d'une salle de bain avec douche entièrement rénovée en 2025,
* et de WC séparés.
L'appartement bénéficie de prestations déjà rénovées :
* chaudière gaz basse température de 2022,
* double vitrage PVC,
* DPE D.
En annexes :
* une très grande cave,
* un grenier,
* un potager privatif,
* ainsi qu'un grand jardin commun à la copropriété.
Charges de copropriété : 450€ / trimestre
Taxe foncière : 1 600 €
Consommation annuelle électricité/gaz: 480/1200€
Pas d'agence.