Description T3 à Strasbourg
A Strasbourg, Rue du Feu, saisissez l'opportunité d'acquérir ce très bel F3 de 50 m² carrez – situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine … à quelques minutes de la Gare de la ville !!
CARACTÉRISTIQUES:
* DPE: Note de D (GES en B).
* ISOLATION: Intérieure des murs.
* FENÊTRES: BOIS – Double vitrage.
* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Électrique.
* ÉMETTEURS: Radiateurs Thermor (2024).
* EAU CHAUDE: Ballon électrique Thermor (pilotage possible à distance).
* TAXE FONCIÈRE 2025: 588 euros/année.
* CHARGES CO-PRO: 90 euros/mensuel.
En franchissant la porte de cet appartement, ce dernier est disposé ainsi:
– un entrée dégagée de 4.90 m² avec porte blindée.
– un lumineux salon/séjour de 15.45 m².
– une cuisine équipée de 6.90 m².
– deux très belles chambres de 9.10 m² et 9.75 m².
– des WC séparés.
– une salle d'eau design, rénovée.
Ce F3 est vendu avec une cave privative.
Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'acquérir votre future résidence principale ? Ou un investissement rentable et réfléchi dans une ville en pleine essor !
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier
- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél:
Mail:
Numéro de mandat : 9379
Précision localisation : Gare Centre
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 50m2 environ
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu 87280998
- Mise à jour 18/08/2026 à 01:54
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 995 €
3 minQualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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