Vente Appartement 4 pièces 114 m² Saint pierre en faucigny (74800)

Duplex 3 pièces 114 m²

Laetitia FREIRE EFFICITY vous propose: **Duplex avec Jardin, Garage et combles aménageables à Saint-Pierre-en-Faucigny**

Bienvenue dans ce superbe duplex à Saint-Pierre-en-Faucigny, ce duplex spacieux de 114m² est réparti sur 2 niveaux dans une charmante copropriété de 3 étages, idéalement située dans un secteur recherché.

Description des Pièces:

- Salon spacieux avec cheminée pour des soirées chaleureuses

- Cuisine séparée, équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas

- 2 Grandes chambres possibilité de faire une 3ème chambres

- Salle de bains

- WC séparé

- Un grenier avec plateau béton

- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées

Avantages:

- Jardin privé pour des moments de détente en plein air

- Garage et parking

- Expositions multiples (nord, sud, est) offrant une belle luminosité

- Proximité des infrastructures éducatives telles que le Collège et l'Ecole primaire (à 1,5km)

- Centre-ville accessible en quelques minutes (2,5km)

Équipements et Conforts:

- Câble TV, téléphone câblé, et fibre optique pour rester connecté

- Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs

- Parking, garage, terrasse, et jardin

Surface : 114 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022

Prix du bien

325 000€

NOUS CONTACTER : Ce bien est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Laetitia FREIRE : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Freire Laetitia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 30 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant