Vente Appartement 2 pièces 25 m² Lecci (20137)

Appartement T2 - Résidence sécurisée avec piscines - Proximité plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien

Il se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie également d'un balcon.

Un emplacement de stationnement privatif complète le bien.

La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité des plages de Cala Rossa et de la baie de Saint-Cyprien, ainsi que des commerces et commodités.

Un bien offrant une belle qualité de vie et un excellent rapport qualité/prix, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Les + : résidence sécurisée , piscine, balcon, parking , proximité des plages et commodités

Prix de Vente : 189 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros

Consommation énergétique C 176 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre A 6 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FLAJOLLET Kandy et Laurent, / ou par courriel à . /

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLAJOLLET Kandy et Laurent, agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461504KFL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 302 lots - dont 148 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FLAJOLLET Kandy et Laurent

Prix net vendeur : 180000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 302
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non