Vente Appartement 4 pièces 83 m² Reignier esery (74930)

À Reignier-Ésery, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 82,90 m² habitables, situé au 3? étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un cellier, d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 16,70 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter pleinement de la lumière et d'un agréable espace extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

En annexes, le bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Reignier-Ésery. La gare est accessible en environ 4 minutes en voiture, tandis que le centre-ville se rejoint en 10 minutes à pied, avec un accès rapide aux écoles, commerces et services du quotidien. Genève est accessible en environ 25 minutes et Annecy en 40 minutes, offrant un parfait équilibre entre calme et praticité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1492€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.966550

Nom du négociateur : LOISON Lucas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 1492 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant