Vente Appartement 5 pièces 77 m² Marly-le-roi (78160)

iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose: Au sein d'une jolie résidence de standing des années 60 très bien entretenue, appartement en très bon état au 2ème étage de 4/5 pièces 77m² avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis, cave et place de parking extérieur (en sus).

Cet appartement comprend une entrée qui dessert :
- une chambre
- un séjour et une salle a manger lumineux et spacieux avec accès sur le balcon exposé ouest (possibilité de faire une 3ème chambre)
- une cuisine ouverte
- un espace aménagé en buanderie

Un couloir menant à l'espace nuit.
- salle de bain avec baignoire
- un WC
- 2 chambres

Une cave complété ce bien.

Équipements : Double vitrage aluminium , volets, chauffage collectif au gaz, nombreux rangements, fibre.
Charges : 500 euros/mois comprenant, gardiennage, chauffage collectif, eau chaude/eau froide, entretien des parties .communes et des espaces verts, des espaces jeux et des terrains de tennis, cotisation pour les ravalements et entretien de la toiture, assurance et frais de syndic.

Résidence calme à moins de 3 min à pied des commerces, grande surface, boulangerie, vétérinaire, banque, … école et collège. A 15 minutes de la gare (ligne L) a pied.

Parking en sus : 15 000 euros
Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour un partage.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.09
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros