Vente Appartement 6 pièces 105 m² Cergy (95000)

iad France - Ouiza Saiche vous propose: EXCLUSIVITE - CERGY-PREFECTURE - LES CHÊNES - RARE SUR LE MARCHE - COLOCATION - EXCELLENTE RENTABILITE

Duplex pièces avec 5 chambres situé à seulement 10 minutes à pied du RER A, du centre commercial 'les 3 fontaines' et des universités.

Dès l'entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée fonctionnel avec séjour, un placard, une salle d'eau, un WC, un espace rangement (ou dressing), une cuisine équipée et une chambre donnant sur un balcon.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec balcons et placards, une salle de bain, un WC avec douche et un placard.

Appartement idéal pour une résidence principale ou une colocation.

Une place de parking complète ce bien.

Ce bien est situé à quelques minutes de l'université et bénéficie d'une forte demande locative. Il est loué 2500€/mois.

Ne tardez pas à me contacter pour profiter de cette opportunité rare sur le secteur.

Disponible 7 jours sur 7 pour vous le faire découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 943 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416€ par mois (soit 4992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105.7
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4992 euros