Vente Appartement 3 pièces 62 m² Toulouse (31300)

iad France - Stéphanie Grzesczyk vous propose: << Dans secteur très recherché, limitrophe quartier Patte d'Oie, à proximité de Purpan/Saint Cyprien, Clinique Pasteur, proche commerces, écoles, et autres commodités. >>
Au sein d'une superbe résidence sécurisée par surveillance vidéo, 'LE CLOS DU BARRY', avec gardienne sur place, venez découvrir cet appartement 3 pièces composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et sa loggia plein SUD donnant sur une cour intérieure magnifiquement arborée, de 2 chambres dont 1 avec placard et accès à la loggia, d'une vaste salle de bains, de wc séparés ainsi que d'un cellier. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les charges mensuelles comprennent l'eau chaude/froide. Quartier idéal et véritable coup de coeur assuré pour cette résidence très bien entretenue. Métro Arènes/ Tramway Zénith. (Photos d'aménagement proposées par l'IA).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.61€ par mois (soit 2827.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Grzesczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 880259262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2827.36 euros