Vente Appartement 3 pièces 61 m² Marseille 14 (13014)

Situé dans le secteur résidentiel de Sainte-Marthe, chemin du Four de Buze, découvrez ce T3 de 61 m², lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.

L'appartement bénéficie d'une belle distribution avec un séjour lumineux ouvert sur une agréable loggia. La vue dégagée, avec même un petit aperçu sur la mer, apporte lumière, profondeur et une véritable sensation d'espace au quotidien. Un extérieur appréciable pour prendre un café, partager un moment en famille ou simplement profiter des beaux jours.

La cuisine équipée, fonctionnelle mais nécessitant un rafraîchissement, pourra être modernisée et personnalisée selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec rangement intégré et d'un WC indépendant.

L'appartement se situe au sein d'une copropriété en très bon état et bien entretenue, offrant un environnement agréable et rassurant. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien de toute la famille.

Une grande place de parking privative complète le bien.

Un appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie lumineux et agréable, tout en constituant également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

À découvrir sans tarder.

DPE EN COURS

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON