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Vente Appartement appartement Lyon 3
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Lyon 3 (69003)

335 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    63m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 2
    Exposition : Ouest
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP620-967502
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 15:40
C
Classe Énergie
88 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 360 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/11/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 360 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
88 kWh/m² an
Émissions
16 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lyon 3

appartement
Découvrez ce très bel appartement T3 de 63 m², idéalement situé en plein cœur du 3e arrondissement, à proximité immédiate du secteur Garibaldi.

Traversant et parfaitement agencé, l'appartement offre une grande pièce de vie agréable et conviviale ainsi que deux chambres confortables.

Son véritable atout : un environnement particulièrement calme, rare pour un emplacement aussi central.
Sa configuration traversante lui confère également une belle luminosité et une agréable sensation d'espace.

Le bien bénéficie en outre d'un garage fermé en sous-sol disponible en sus, un véritable avantage en cœur de ville.

Les + :

63 m²
Appartement traversant
2 chambres
Grande pièce de vie
Environnement très calme
Garage fermé en sous-sol
Emplacement recherché au cœur du 3e arrondissement
À proximité de Garibaldi et de toutes les commodités
Un appartement qui réunit emplacement privilégié, calme, luminosité et confort, avec la praticité d'un garage privatif.
À découvrir sans tarder.

Numéro de mandat : 334

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 134
Montant moyen des Charges annuelles : 2413.09 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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