Description T3 à Ezanville
commerces au pieds de l'immeuble, venez découvrir ce Duplex 3 pièces – 65,46 m² Carrez / 72 m² au sol – Refait à neuf – à Ezanville.
Chaque pièce est lumineuse et entièrement rénovée.
Au RDC : entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, WC.
A Étage : palier, salle de bain, 2 chambres.
Fenêtres Double vitrage
Chauffage électrique
Cave
Place de parking privative extérieure
Pour les amateurs de grands espaces de vie, il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 34 m².
Ezanville offre une ambiance paisible, très différente des communes voisines.
Bien que proche de Garges-lès-Gonesse, la ville se distingue par :
Une atmosphère familiale,
Des rues plus calmes,
Une qualité de vie supérieure,
Un esprit petite ville du Val-d'Oise.
Environnement calme et agréable
Accès simple vers Paris et Roissy 20 mn.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 49.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 054 €.
Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Nasri BOUTIER (EI) Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126574).
Honoraires : 4,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 219 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35673
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.57 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 2054.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002126936
- Mise à jour 19/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 560 €
3 minQualité de connexion internet à Ezanville (Val-d'Oise 95)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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