Vente Appartement Appartement studio cabine de 29m2 en rez-de-jardin avec vue dégagée sur le port - PORT CAMARGUE PLAGE SUD Le grau du roi

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Vente Appartement 1 pièce 29 m² Le grau du roi (30240)

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164 000 €

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lagencedugrau

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
29m2 environ
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 toilettes séparées
Réf. annonce
ParuVendu 170-321
Mise à jour
21/10/2026 à 01:37

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
138 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 485 €

Qualité de connexion internet à Le grau du roi (Gard 30)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Le grau du roi

Appartement studio cabine de 29m2 en rez-de-jardin avec vue dégagée sur le port - PORT CAMARGUE PLAGE SUD

L'Agence du Grau vous propose à la vente ce spacieux studio cabine de 29 m2, situé en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, dans un secteur calme de Port Camargue, Plage Sud. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 15m2, ouvert sur une agréable terrasse d'environ 10 m2 exposée Est, offrant une vue dégagée sur les espaces verts et le port. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, un coin rangement ainsi qu'un espace cabine équipé d'un lit double. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce bien a été rénové et bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et store banne électrique. Faibles charges. Un appartement fonctionnel et agréable, dans un environnement calme, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ou

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 606
Montant moyen des Charges annuelles : 343.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 532 euros

L'annonceur professionnel

lagencedugrau

Agence immobilière à Le Grau-du-Roi (30240)

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L'Agence du Grau vous souhaite la bienvenue dans le département du Gard, et au sein de son agence immobilière au Grau-du-Roi, où son équipe vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et détendue.

Vous souhaitez acheter ou louer au Grau-du-Roi et dans les communes environnantes ? Spécialistes de l'immobilier dans ce secteur, vous pouvez faire confiance à l'équipe de l'Agence du Grau pour vous accompagner dans la recherche du bien qui saura satisfaire l'ensemble de vos critères.

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