Vente Appartement Grand studio de 31.00m2 en RDC avec vue mer latérale - LE GRAU DU ROI Le grau du roi

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Vente Appartement 1 pièce 31 m² Le grau du roi (30240)

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204 000 €

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lagencedugrau

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
31m2 environ
Balcon / Terrasse

Agencement
1 toilettes séparées
Général
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
Réf. annonce
ParuVendu 171-322
Mise à jour
21/10/2026 à 01:37

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
190 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2011 : 510 €

Qualité de connexion internet à Le grau du roi (Gard 30)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Le grau du roi

Grand studio de 31.00m2 en RDC avec vue mer latérale - LE GRAU DU ROI

L'agence du Grau vous propose à la vente, en 1ère ligne de la rive droite du Grau-du-Roi, ce grand et charmant studio traversant de 31 m2 en rez-de-chaussée avec vue latérale sur la mer.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux disposant d'une alcôve servant de coin nuit. De plus, le séjour dessert une terrasse de 7 m2 sans vis-à-vis avec vue mer latérale. Présentation de qualité : climatisation réversible, rangement, double vitrage, accès PMR au sein d'une résidence de standing au pied de la mer et des commerces du centre-ville. Ce bien a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ou

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 195
Montant moyen des Charges annuelles : 684 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 598 euros

L'annonceur professionnel

lagencedugrau

Agence immobilière à Le Grau-du-Roi (30240)

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L'Agence du Grau vous souhaite la bienvenue dans le département du Gard, et au sein de son agence immobilière au Grau-du-Roi, où son équipe vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et détendue.

Vous souhaitez acheter ou louer au Grau-du-Roi et dans les communes environnantes ? Spécialistes de l'immobilier dans ce secteur, vous pouvez faire confiance à l'équipe de l'Agence du Grau pour vous accompagner dans la recherche du bien qui saura satisfaire l'ensemble de vos critères.

Villas prestigieuses, maisons familiales, appartements avec vue mer, duplex proche des plages : que vous souhaitiez acheter ou louer, vous pouvez dès à présent jeter un œil sur toutes les offres disponibles de notre catalogue, et vous rendre compte par vous-même de la qualité des biens que nous avons à vous proposer.