Description T3 à Vallauris
Golfe-Juan – Centre-ville
À seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et de la gare de Golfe-Juan Vallauris (250 mètres), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,43 m², situé au 2? étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Traversant et exposé Sud-Ouest, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour de 15,04 m² ouvrant sur une terrasse de 8,52 m², également accessible depuis la chambre principale de 12,69 m². Une seconde chambre de 10,58 m², une cuisine indépendante équipée de 9,02 m² avec accès à un balcon de 4,50 m², une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien.
En bon état général, cet appartement est fonctionnel et offre un cadre de vie agréable au cœur de Golfe-Juan.
Prestations :
Appartement traversant
Exposition Sud-Ouest
Terrasse de 8,52 m²
Balcon de 4,50 m² côté cuisine
Cuisine indépendante équipée
Buanderie et nombreux rangements
Ascenseur
Garage fermé inclus
Charges : 139 € / mois, comprenant le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Situé dans un secteur recherché, vous profiterez d'un mode de vie tout à pied avec les commerces, les écoles, les transports, les plages et la gare accessibles en quelques minutes.
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement situé au cœur de Golfe-Juan.
Informations financières :
La taxe foncière est de 891 €
Les charges sont de 139 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 660 €
Montant maximum : 940 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 1668 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 940
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccejj_2
- Mise à jour 23/08/2026 à 03:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 334 €
3 minQualité de connexion internet à Vallauris (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
Appartement, 75m², 364 000 € SAINT RAPHAEL (83700)
Appartement, 110m², 595 000 € SAINT RAPHAEL (83700)
Appartement, 61m², 230 000 € Saint-Raphaël (83700)
Appartement, 90m², 760 000 € Cannes (06400)
Appartement, 1m², 135 000 € MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
Appartement, 56m², 195 000 € LE CANNET (06110)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
