Vente Appartement 3 pièces 75 m² Bitche (57230)

BITCHE CENTRE-VILLE – AU PIED DE LA CITADELLE – F3 DE 74,6 m² – ACTUELLEMENT LOUÉ – 61 500 €

UNE BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU CŒUR DE BITCHE

Vous recherchez un appartement offrant à la fois une belle superficie, une situation centrale et un intérêt pour un projet locatif ?

Je vous propose cet agréable F3 de 74,6 m², situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, en plein cœur de Bitche.

Avec ses deux chambres et ses volumes appréciables, cet appartement offre une configuration particulièrement intéressante pour un investissement immobilier.

UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET AGRÉABLE

L'appartement dispose d'une organisation fonctionnelle avec notamment :

• une entrée

• une cuisine

• un salon

• deux chambres

• une salle de bains

• un espace de rangement / débarras

Sa superficie de 74,6 m² permet de bénéficier d'un logement confortable et adapté à différents projets.

UN BIEN ACTUELLEMENT LOUÉ

L'appartement est actuellement loué, ce qui permet à son futur propriétaire de reprendre un investissement locatif déjà en place.

UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À BITCHE

L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa localisation.

Situé au cœur de Bitche et au pied de la célèbre Citadelle, il bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à proximité des commerces, services et commodités.

Vous profitez ainsi d'une adresse centrale tout en étant au cœur du patrimoine et de l'environnement du Pays de Bitche.

UN APPARTEMENT À DÉCOUVRIR

Par sa superficie, ses deux chambres, son emplacement et sa situation locative actuelle, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir à Bitche ou développer son patrimoine immobilier.

Bitche – centre-ville, au pied de la Citadelle

F3 – 74,6 m²

2 chambres

1er étage

61 500 €

Pour obtenir davantage d'informations ou recevoir le dossier complet, contactez-moi directement.

Didier GEIN – Capi France



Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,82% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel - Réf.965996

Nom du négociateur : GEIN Didier

Prix net vendeur : 55000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant