Description T3 à Bitche
Investisseurs, je vous propose cet appartement T3 de 73,7 m² situé au 2e étage d'un immeuble implanté en plein centre-ville de Bitche.
D'une superficie privative de 73,7 m², cet appartement bénéficie également d'un balcon de 3,20 m².
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF
L'appartement est actuellement loué depuis plusieurs années, offrant ainsi à son futur propriétaire la possibilité d'acquérir un bien avec un locataire déjà en place.
Le loyer actuel est de 440 € par mois hors charges.
Situé au cœur de Bitche, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
LES ATOUTS
73,7 m² de superficie privative
Appartement T3
2 chambres
Situé au 2e étage
Balcon de 3,20 m²
Appartement actuellement loué
Locataire en place depuis plusieurs années
440 € de loyer mensuel hors charges
Emplacement centre-ville de Bitche
Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un appartement déjà loué, avec une situation centrale et un revenu locatif existant.
Pour obtenir davantage d'informations ou recevoir le dossier complet du bien, je vous invite à me contacter.
Didier GEIN – Capi France
Agent commercialindépendant – RSAC 428 980 817 de Sarreguemines Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel - Réf.965990
Nom du négociateur : GEIN Didier
Prix net vendeur : 50000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 74m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 340934583770
- Mise à jour 21/08/2026 à 04:08
Montant moyen des dépenses énergétiques : 939 €
3 minQualité de connexion internet à Bitche (Moselle 57)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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