Vente Appartement 3 pièces 61 m² Chazelles sur lyon (42140)

42140 CHAZELLES-SUR-LYON – APPARTEMENT 62 M² – CENTRE-VILLE – 2 CHAMBRES – LUMINEUX – 2? ÉTAGE – PETITE COPROPRIÉTÉ – DOUBLE VITRAGE – CHAUFFAGE GAZ – AUCUN TRAVAUX – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS

Elise ZADEH, mandataire immobilier indépendant du réseau Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 62 m², situé en plein centre-ville de Chazelles-sur-Lyon, au 2? étage d'une petite copropriété.

Bel appartement traversant, bénéficiant d'une luminosité naturelle, propre et bien entretenu, ce logement ne nécessite aucun travaux à l'intérieur et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec l'ensemble des services essentiels accessibles à pied en quelques minutes.

Agencement :

Espace de vie :

• Une pièce de vie lumineuse et conviviale.

• Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour.

• Deux chambres.

• Une salle de bains.

• Un WC indépendant.

La distribution est fonctionnelle et les différentes pièces bénéficient d'une belle luminosité, offrant un intérieur confortable et facile à aménager.

Confort et prestations :

• Surface d'environ 62 m².

• Situé au 2? étage.

• Petite copropriété.

• Logement propre et entretenu.

• Aucun travaux à prévoir.

• Fenêtres en double vitrage.

• Chauffage individuel au gaz.

• Fibre optique disponible.

Un bien prêt à vivre, parfaitement adapté auxpersonnes recherchant un logement sans rénovation importante.

Un emplacement privilégié au cœur de Chazelles-sur-Lyon :

L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied :

• Le marché à quelques mètres.

• Les pharmacies à proximité immédiate.

• Les écoles facilement accessibles.

• Les transports en commun à proximité.

• Les commerces et services du quotidien.

• Les restaurants et autres établissements du centre-ville.

Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie citadine tout en limitant les déplacements en voiture.

Un appartement idéal pour :

• Une résidence principale.

• Un premier achat.

• Un investissement locatif.

• Un pied-à-terre.

• Un projet patrimonial.

Grâce à son emplacement central, sa luminosité, ses deux chambres et son très bon état général, ce bien représente une opportunité intéressante sur le secteur de Chazelles-sur-Lyon.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Elise ZADEH – Mandataire immobilier indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elise ZADEH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°104568340.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : ZADEH Elise

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant