Vente Appartement 3 pièces 58 m² Chazelles sur lyon (42140)

42140 CHAZELLES-SUR-LYON – APPARTEMENT 58 M² – CENTRE-VILLE – 2 CHAMBRES – TRAVERSANT – LUMINEUX – 2? ÉTAGE – PETITE COPROPRIÉTÉ – DOUBLE VITRAGE – VOLETS ÉLECTRIQUES – CAVE – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS

Elise ZADEH, mandataire immobilier indépendant du réseau Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement d'environ 58 m², situé en plein centre-ville de Chazelles-sur-Lyon, au 2? étage d'une petite copropriété.

Bel appartement traversant et lumineux, bénéficiant des grandes fenêtres. Propre, bien entretenu et prêt à habiter, ce logement offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une résidence principale, premier achat ou un investissement locatif.

Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie de Chazelles-sur-Lyon, avec les commerces, services, écoles et commodités accessibles facilement à pied.

Agencement :

Espace de vie :

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon.

• Deux chambres. (la grande chambre pourra également être transformer en séjour, voir photo de suggestion)

• Une salle d'eau avec douche, grande vasque et meuble de rangement)

• Un WC séparé.

La configuration traversante et les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle dans l'appartement et offrent un intérieur agréable et facile à aménager.

Confort et prestations :

• Surface d'environ 58 m².

• Situé au 2? et denier étage.

• Appartement traversant.

• Grande luminosité naturelle.

• Fenêtres en double vitrage.

• Volets roulants électriques.

• Prêt à habiter.

• Petite cave située au rez-de-chaussée, dans la cour. (peut être aménager pour un local vélo/poussette ou stocker les affaires).

Une petite copropriété :

L'appartement se situe dans un petit immeuble composé de seulement cinq propriétaires.

Les espaces communs sont limités. L'escalier commun est notamment partagé entre trois propriétaires, ce qui permet de conserver une copropriété à taille humaine et des parties communes limitées.

Un emplacement privilégié au cœur de Chazelles-sur-Lyon :

L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied :

• Le marché (2 minutes à pied).

• Les services médicaux facilement accessibles.

• Les écoles à proximité.

• Les commerces et services du quotidien.

• Les différents services et commodités du centre-ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Elise ZADEH – Mandataire immobilier indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elise ZADEH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°104568340.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : ZADEH Elise

Précision localisation : Très bon quartier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant