Vente Appartement 3 pièces 63 m² Montpellier (34070)

iad France - Laetitia De Barros vous propose: Montpellier – Croix d'Argent – T3 de 64 m² avec balcon et parking privatif

Dans un quartier résidentiel et calme de Montpellier, secteur Croix d'Argent, découvrez cet appartement T3 de 64 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée.

Vous profiterez d'un séjour lumineux de 20 m², exposé Sud, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec fenêtre, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie également du double vitrage PVC, de la climatisation, d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une place de parking extérieure privative.

Fonctionnel et agréable, cet appartement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de personnalisation.

Un véritable atout : le ravalement de la résidence a été voté et entièrement payé par le propriétaire actuel,

Vous bénéficierez également de la proximité du tramway Croix d'Argent, des commerces, des services et des principaux axes.

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.17€ par mois (soit 1130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.69
- Surface du balcon : 3.77
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1130 euros