Vente Appartement 3 pièces 40 m² Corbreuse (91410)

iad France - Maureen Debit vous propose: CORBREUSE – APPARTEMENT T3 – 2 CHAMBRES – 63 M² AU SOL – DERNIER ÉTAGE – 2 PARKINGS

Le charme des volumes sous toiture, deux chambres et aucun travaux à prévoir !

À Corbreuse, à proximité de Dourdan, découvrez cet appartement 3 pièces en bon état général, situé au dernier étage d'une petite copropriété.

Avec ses 40,11 m² habitables et environ 63 m² au sol, il offre des volumes agréables et une configuration optimisée, idéale pour profiter pleinement de chaque espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, représentant environ 27 m² au sol (15 m² habitables). Un espace convivial où les volumes sous toiture apportent du caractère à l'ensemble.

Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres, dont une première de près de 11 m² habitables (environ 17 m² au sol), et une seconde pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint.

Une salle d'eau récemment rénovée complète cet intérieur soigné et fonctionnel.

Autre avantage appréciable : un grenier accessible directement depuis l'entrée, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que 2 places de stationnement privatives.

Le logement bénéficie également d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.

En bon état général et sans travaux à prévoir, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un projet d'investissement locatif.

Vous recherchez un appartement avec deux chambres, du rangement et du stationnement, dans un environnement villageois à proximité de Dourdan ?

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses volumes !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.11
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros