Vente Appartement 3 pièces 61 m² Toulon (83200)

Cet appartement spacieux de 61 m², situé au sein d'une résidence fermée, dispose d'une agréable terrasse exposée sud-est. À remettre au goût du jour, il offre un potentiel intéressant à proximité des commodités.

iad France - Audrey Mosser vous propose: Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement situé au 1er étage (sans ascenseur).

Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Idéalement situé à proximité des commodités et de l'Arsenal, cet appartement offre un beau potentiel et ne demande qu'à être remis au goût du jour pour révéler tous ses atouts.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909782757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 111000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros