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Vente Appartement Duplex 4 pieces centre ville Neuilly plaisance
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Vente Appartement 4 pièces 49 m² Neuilly plaisance (93360)

260 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    49m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 4
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr074864
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 05:15
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Neuilly plaisance (Seine-Saint-Denis 93)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Neuilly plaisance

Duplex 4 pieces centre ville
Duplex avec charme en centre ville de Neuilly-Plaisance.

Il est distribué en 2 niveaux :

* 1er niveau :
-salon cuisine ouverte (environ 25m2)
-wc
-chambre avec rangement (environ 14m2)

* 2ème niveau sous combles (42 m2 au sol, 10m2 loi carrez)
-une chambre
-un grand bureau
-salle de bains avec wc

* une cave de 5m2

Espaces de rangements généreux.

Appartement rénové ces 15 dernières années.

Vue panoramique 180° sur plusieurs kilomètres, exposition Sud, sud ouest

En hyper centre de Neuilly-Plaisance (Intermarché, Picard, marché 3 fois par semaine, +tout commerces) à moins d'une minute à pied.

Accès Paris RER A.
Nombreux espaces verts à proximité

Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 56 lots, Charges budget prévisionnel annuel 640 €.

Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 640.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
personnalisé tout le long de votre projet. Qu'il s'agisse
d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
d'écoute et de disponibilité. Ils connaissent parfaitement
le marché local et sauront vous guider dans la réalisation
de
votre projet. Nous nous engageons à vous apporter un suivi
de qualité, de la réactivité et de l'honnêteté pour que
votre projet devienne réalité

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.