Vente Appartement 3 pièces 83 m² Agen (47000)

Situé dans la charmante ville d'Agen (47000), cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Proche des commodités telles que les transports en commun et un lycée, ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien. L'environnement urbain offre un cadre dynamique et vivant.

À l'extérieur, l'appartement dispose de 3 balcons offrant un espace extérieur privé pour se détendre. De plus, une cave, un garage extérieur et 1 place de parking viennent compléter les aménagements de ce bien, offrant praticité et confort supplémentaire aux résidents.

À l'intérieur, on retrouve une surface habitable de 83 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple. La cuisine ouverte équipée et aménagée offre un espace convivial pour les repas. Les menuiseries en double vitrage et le sol en carrelage apportent une isolation efficace et un entretien facile. De plus, les placards dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. Construit en 1974, cet appartement bénéficie de commodités modernes telles que la climatisation, un interphone, un digicode et la fibre.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEPENNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980296925

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 877 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON