Vente Appartement 4 pièces 90 m² Rennes (35000)

Situé dans la ville dynamique de Rennes (35000), cet appartement T4 offre un cadre de vie recherché. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les familles ou les actifs. À quelques pas des parcs et espaces verts, il combine à la fois tranquillité et accessibilité pour un quotidien agréable.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon privatif d'environ 3,30 m² offrant un espace extérieur intimiste et propice à la détente. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter les prestations, assurant confort et praticité au quotidien.

À l'intérieur, l'appartement de 90 m² propose une distribution optimale des pièces. L'entrée avec dégagement et rangements mène à un séjour lumineux avec cuisine attenante. Les trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés, offrent des espaces de vie personnalisés. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de praticité au cœur de Rennes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1996 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON